Immobilie

Eine Immobilie oder Liegenschaft ist ein Grundstück inklusive darauf befindlicher Gebäude und deren Zubehör. Juristisch gesehen ist es "unbewegliches Gut", woher sich auch das Wort Immobilie ableitet: Lateinisch im-mobilis für eine nicht bewegliche Sache.

Der Besitz von "Grund und Boden" und sein neueres Analogon des Wohnungseigentums gilt als sichere Angelegenheit, weil genaue Regelungen bestehen. Ertragsmäßig sind Immobilien hingegen weitaus schwieriger einzuschätzen.Hypothek Umschuldung

Deshalb gibt es einige Berufszweige der Immobilienwirtschaft, die sich auf Liegenschaften, Gebäude und den Immobilienmarkt spezialisiert haben: Gebäudemanagement, Geodäten und andere Ziviltechniker, Immobilienmakler und Realitätenbüros, Hypothekenbanken, Immobilienfonds, Versicherungen und nicht zuletzt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.Baufinanzierung Umschuldung

weitere Begriffe:
Grundstück  Immobilie  Bauwerk  Hypothekenbankdarlehen Bausparverträge  Grundpfandrecht  Beleihungsobjekt  Immobilienfonds Kapitalanlagegesellschaften  Mezzaninkapital  Equity Kicker

Kauf, Eigentum, Rechte und Steuern bei Immobilien

Wegen ihrer "Unbeweglichkeit" unterliegen Immobilien hinsichtlich Eigentumserwerb, Gebrauch usw. anderen gesetzlichen Bestimmungen als bewegliche Güter.

Falls sich ein Kreditnehmer mit dem Kauf einer Kredit finanzierten Immobilie befasst ,sollte er die damit verbundenen Zins- und Tilgungsbelastungen richtig einschätzen.Dabei ist es vorher wichtig ,das richtige Finanzierungskonzept für eine Immobilien- oder Baufinanzierung mit seinem Kreditpartner zu erstellen. Auch die mit dem Kauf einer Immobilie verbundenen steuerlichen Vorteile sollte man mit einem verläßlichen Partner effektiv herausarbeiten. Kauft oder finanziert man sich eine Immobilie im Ausland ,dann gelten dabei die rechtlichen Grundsätze des jeweiligen Landes..