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Baufinanzierung mit einem Fremdwährungskredit

Fakten und Zahlen zum Fremdwährungskredit:

Ein Fremdwährungskredit wird in einer anderen als der eigenen Währung aufgenommen wird. Bei dieser Art der Baufinanzierung besteht dabei die Möglichkeit, dass sich die Schuld durch Wechselkursveränderungen vergrößert oder verkleinert.
Beim Fremdwährungskredit wird der Kredit in Euro an den Kreditnehmer von der Bank ausgezahlt. Der Kreditnehmer zahlt seine Raten auch in Euro an die Bank zurück. Das Kreditkonto des Kreditnehmers wird jedoch in einer fremden Währung, meistens Schweizer Franken oder Japanische Yen geführt.
Dadurch kann man in den Genuss sehr günstiger Zinsen kommen ,da in der Regel die Notenbanken von Japan und der Schweiz die Leitzinsen niedrig halten.
Ein sogenannte Fremdwährungsfinanzierung kann entweder laufend (monatlich) oder auf einmal (endfällig) am Ende der Laufzeit zurückbezahlt werden.
Das Risiko bei einem Fremdwährungskredit in der heutigen Finanzwelt ist enorm und im Grunde genommen nicht berechenbar,da man bei steigenden Wechselkursen natürlich auch mit steigenden Kosten belastet wird.

Hier gibt es die herkömmliche Baufinanzierung mit exzellenten Konditionen :

Für Umbau, Ausbau, Renovierung,Modernisierung, Sanierung

Kreditsumme von 30.000 bis 300.000 €

Für Kauf von Haus oder Eigentumswohnung

Ihre Vorteile bei einer herkömmlichen Baufinanzierung:

Ab 4,35 % eff. Jahreszins

Bis 130% vom Beleihungswert bei Arbeitnehmern

Negative Schufa-Einträge sind kein genereller Ablehnungsgrund

Nachrangige Finanzierung möglich

Kredit zur Umfinanzierung

Jetzt kostenlos Immobilienkredit anfordern (Angebot in 48 Stunden)

Voraussetzungen:

Nur für Arbeitnehmer oder Rentner

Nur für eigengenutzte Objekte

Für Eigentümer oder Käufer eigengenutzter Objekte

Bis 60% vom Beleihungswert bei Rentnern

Finanzierungsangebot in 48 Stunden - so einfach gehts:

Sie füllen den kostenlosen Antrag genau und komplett aus. Abfragefelder die auf Ihre Anfrage nicht zutreffen bitte mit „nein“ oder bei Zahlenfeldern mit der „0“ ausfüllen.

Wenn alle Angaben vollständig gemacht wurden den Antrag absenden. Sie erhalten diesen dann sofort per Mail in Ihren Posteingang. Drucken Sie den Antrag aus, unterschreiben Sie und senden Sie den Antrag zurück. Per Fax, oder per Post oder wieder eingescannt auch per Mail.

Sofort nach Eingang des unterschriebenen Antrages bemühen sich unserer Partner um ein passendes Angebot.

Nach erfolgter Vorprüfung erhalten Sie Bescheid. In der Regel max. nach 48 Stunden.

Warum wird die Eigenheimzulage in Zukunft nicht mehr gewährt?

Die Eigenheimzulage hat in der Vergangenheit einen wirkungsvollen Beitrag zur Wohneigentumsbildung geleistet. Sie ist seit Jahren aber auch die steuerliche Einzelsubvention mit dem höchsten Volumen im Bundeshaushalt.

Die staatliche Förderung durch die Eigenheimzulage wird von allen Steuerzahlern finanziert. Sie kommt aber überwiegend nur einem kleinen Teil zu Gute. Deshalb muss reagiert werden, wenn das Förderziel längst erreicht ist oder mit niedrigerem Mitteleinsatz die steuerliche Förderung von Wohneigentum verwirklicht werden kann. Zudem erlaubt die angespannte Finanzlage von Bund, Ländern und Kommunen künftig eine Förderung nach dem Eigenheimzulagengesetz nicht mehr.

Das Förderziel ist längst erreicht: Die Wohnungssituation in Deutschland ist gut. So stehen in Ostdeutschland mehr als eine Million Wohnungen leer. Das sind weit mehr als zehn Prozent des gesamten Bestandes. Auch in westdeutschen Städten hat sich die Wohnungssituation seit Anfang der 90er Jahre deutlich entspannt. Die Bevölkerungszahlen wachsen nicht mehr, die Zahl der Haushalte steigt nur noch mäßig.

Der Wegfall der Eigenheimzulage bei der Baufinanzierung wird dazu beitragen, die öffentlichen Haushalte zu konsolidieren und letztlich wieder mehr Spielraum für Investitionen beispielsweise für Forschung und Entwicklung, für Bildung, für eine bessere Familienförderung oder für den Erhalt und Ausbau der Infrastruktur zu gewinnen. Die Steuermehreinnahmen betragen 223 Millionen Euro in 2006 und steigen mit dem allmählichen Auslaufen der Förderung auf rund sechs Milliarden Euro im Jahr 2013.

Wer und ab wann genau wird nicht mehr gefördert?

Die Förderung erhält nicht mehr, wer

als Bauherr/in nach dem 31. Dezember 2005 mit der Herstellung beginnt,
als Erwerber/in nach dem 31. Dezember 2005 den notariellen Kaufvertrag abschließt,
nach dem 31. Dezember 2005 einer Genossenschaft beitritt.

Quelle:bundesregierung.de